在房屋安全鉴定工作上大家经常遇到那样一类房屋安全鉴定新项目，受托人需要我们对房子的破坏以及责任者的内容进行逻辑关系的认定，大家把他称之为“房子毁坏纠纷评定”，如涉及到起诉，又被称为“鉴定机构”。这种评定有别于房屋检测鉴定和可靠性鉴定等其他类别的评定工作中，它有之自已的特性与方法。

房子毁坏纠纷案件检测的根据

01 评定根据

房屋安全鉴定同珠宝首饰、老古董和医疗事故鉴定等相关工作一样，是一项严谨认真的检测工作任务，不可以有任何错漏和出错，因而在作出鉴定结果前需有确实可靠的鉴别重要依据。房子的安全鉴定和可靠性鉴定等类别的评定工作中都有自己的判定标准、根据与方法。

房子毁坏纠纷评定就没有一个现成判定标准和根据，这是因为房子破损的缘故各有不同，状况纷繁复杂，有些时候还欠缺毁坏全过程具体情况记录和信息，因此只能依靠评定技术人员依据早已把握的基础理论、技术性、工作经验、毁坏现况的检查数据与相关负责人对房子毁坏状况的讲解，探寻评定根据，开展房屋安全鉴定。房子毁坏纠纷案件检测的根据分成具体根据和理论来源。

02具体根据

房子毁坏纠纷案件检测的具体根据可以根据房子的毁坏全过程分为三个阶段。

1）房子毁坏前情况的检查数据与纪录（询问笔录、制图、拍照、拍摄）。

2）房子毁坏环节中毁坏状况的跟踪检测数据与记录。

3）房子毁坏后损坏现状以及仿真模拟毁坏整个过程的检查数据与记录。

03理论来源

房子毁坏纠纷案件检测的理论来源大多为相关的教材和参考书、得奖的论文、运算论述结论，及其特殊条件下公认评定案例。（台州市房屋安全鉴定 房子毁坏纠纷案件检测依据）