1、墙面可以任意改造

这一问题的风险性大一点的。绝大部分的高层住宅多为砖混建筑结构为主导，因而墙面起先载重抗震构件，然后才是围护结构隔开预制构件。很多小伙伴分不出承重梁与普通墙面，甚至一些装修工人也搞不懂，或在建筑结构上没有一定的安全防范意识，觉得承重梁砸掉一部分也不碍事，它是错的离谱的。假若为了能扩大空间不小心做掉承重梁，全部墙面构件载重和抗震性能便会变弱，留有比较严重安全隐患。

2、陈旧墙壁立即更新漆

老房子墙面是更新改造翻修新项目中常用的，也是很容易出问题的。有一些小区业主觉得墙壁没有问题，立即刷油漆就可以了，实际上远没有想象的那么简易。老房子墙面即便没有看到渗水、起皮的现象，翻修时一定要再次内搭，立即就往墙壁刷油漆很可能导致掉色的情况。因此，对老旧墙壁，一般都要提前做好防潮底层然后再进行刷油漆，那样能更好地增加墙壁使用寿命。

3、封闭阳台扩室内空间

封闭阳台是许多小户型的房子业主们善于干的事情，这一举动能增加房子的使用的面积，比如有一些旧房改造是把阳台封闭下去，这样一来，等同于就多出来一个房间。不过这样改难题也非常多，自身生活阳台有自然通风的功效，封闭式后，室内通风受阻，严重时只要一开始做饭，全部家里全是油烟。因而封闭阳台要了解全方位。

4、局部改造划算方便

从装修改造的角度来讲，局部翻新其实比整装装修还不便。就工程施工难度系数来讲，局部改造工程施工需要特别注意附近室内空间，不能导致附近毁坏。家里别的区域物件要的保护，施工过程中必须提心吊胆。局部翻新通常也会产生不可预期的“连圌锁反映”，比如改水电走线，跨过地区时遇到阻碍物，还要考虑到怎样兼具全面。所以，相较于总体更新改造，局部改造不一定更划算，很有可能会更费劲。（濮阳市房屋扩建改造安全检测 房屋改造注意事项）